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    住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増

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    住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増


    1 :吸引ビン(奈良県)[]:2009/12/06(日) 21:49:42.64 ID:yMgsT6ru ?PLT(13000)
    sssp://img.2ch.net/ico/kyu.gif
    09年度上期、住宅競売46%増 「ローン難民」拡大


    2009年度上期(4~9月)に全国で競売にかけられた一戸建て住宅やマンションが、前年同期比46・3%増の
    3万180件に達した
    ことが6日、業界団体の不動産競売流通協会(東京)の集計で分かった。

    失業や収入急減で住宅ローン返済が行き詰まり、金融機関から自宅の競売を申し立てられるケースが急増。
    競売件数は事務所や店舗も含め、ここ数年、年間5万~6万件程度で推移。09年度は住宅だけでこの水準を
    上回るペースで、借金を払えずに自宅を失う「ローン難民」が拡大している。

    通常、借り手が返済不能になってから競売が始まるまで1年以上かかる。同協会の吉村光司代表理事は
    「昨年の金融危機の影響はまだ出始めたばかりで、競売増加は来年春にかけて本格化する」と指摘している。

    http://www.chugoku-np.co.jp/NewsPack/CN2009120601000330_Main.html



    2 :スターラー(埼玉県)[]:2009/12/06(日) 21:50:06.14 ID:/N/FavVC
    メシウマ



    3 :ばんじゅう(東京都)[]:2009/12/06(日) 21:50:31.46 ID:bktMNARf
    今年は派遣村の横にローン難民村ができるのか



    8 :虫ピン(北海道)[]:2009/12/06(日) 21:51:40.67 ID:MXK52L96
    どうして家立てなくちゃならないの?必死なの?



    11 :プライヤ(東京都)[]:2009/12/06(日) 21:52:03.81 ID:wm8VpKlA
    他人事でも経済悪化して自分に跳ね返ってくるぜ
    メシウマできるのは億単位の資産持ってるニートくらいだ




    13 :インパクトドライバー(埼玉県)[sage]:2009/12/06(日) 21:52:49.02 ID:GUZzv5/N
    中古住宅のリノベーションで答えが出ただろjk



    14 :はんぺん(新潟県)[]:2009/12/06(日) 21:52:51.96 ID:ED95pVYA
    これ昨日ニュースで見たけどマジでメシウマだった。
    毎月手取り14万しかない漏れが久々にメシウマできた。




    18 :手錠(東京都)[sage]:2009/12/06(日) 21:53:18.01 ID:TWVihbZE
    でも家売ればローン完済していくらか余るんじゃない?



    30 :烏口(千葉県)[sage]:2009/12/06(日) 21:54:27.71 ID:mh4iVhyB
    >>18
    甘い




    111 :チョーク(神奈川県)[]:2009/12/06(日) 22:06:48.41 ID:Bg759Pnk
    >>18
    1日住めば3割り価値が減る




    20 :バカ[sage]:2009/12/06(日) 21:53:24.22 ID:5MpqnpYX
    身の丈考えろ馬鹿としか言いようが無い



    23 :シャープペンシル(広島県)[]:2009/12/06(日) 21:53:31.13 ID:wz6khoSP
    自己責任まじでメシウマ



    26 :ルアー(dion軍)[sage]:2009/12/06(日) 21:53:54.45 ID:IR53ANHr
    競売に掛けられる前に、

    任意売却に応じろよ...




    40 :朱肉(三重県)[]:2009/12/06(日) 21:56:02.49 ID:dFjvHCpc
    >>26
    任意売却でもトラブルあるらしいよ
    不動産屋に騙されるんだと




    31 :フライパン(兵庫県)[]:2009/12/06(日) 21:54:30.90 ID:X7Dld+6x
    夢のマイホームw



    33 :ヌッチェ(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 21:54:37.70 ID:E/zsJcvY
    四万くらいにしとかないと
    借入れでニ千万越えたらきつい




    43 :吸引ビン(奈良県)[]:2009/12/06(日) 21:57:08.93 ID:yMgsT6ru
    >>33
    返済7年目なのにまだ3000万円以上残ってる・・・
    胃が痛い




    41 :シュレッダー(福岡県)[]:2009/12/06(日) 21:56:04.46 ID:Fcloxi6j
    おれもゆとりローンの頃家買ったけど、正直ここまで支払いがきつくなるとは思わなかった



    51 :マスキングテープ(東京都)[]:2009/12/06(日) 21:58:35.30 ID:PazPx+Zj
    ボーナス月に増額払いにしてる奴ってアホだろ
    長い年月ではボーナスが出ない年もあるだろうに




    59 :乳棒(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:00:30.01 ID:Q0d7aVYz
    >>51
    そういう出ない時に限って大学や車検や病気なんかで息詰まる。
    メシウマじゃないかw




    91 :電子レンジ(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:03:53.62 ID:E/zsJcvY
    >77
    マンションはローン組んだらいかんよ




    123 :吸引ビン(奈良県)[]:2009/12/06(日) 22:08:34.55 ID:yMgsT6ru
    >>91
    マンソンか
    俺は一軒家だ。
    良く読んでなかった

    確かに、分譲マンションをローンで買う奴はキチガイ

    高層マンションの最上階とか、マンションじゃないと楽しめない何かがあるなら
    良いと思うけど。




    49 :ビーカー(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 21:58:12.58 ID:nyqCLEEL
    借金して家買うってバカだろww



    53 :修正テープ(栃木県)[sage]:2009/12/06(日) 21:58:50.92 ID:/CHhx45b
    >>49
    マンションの家賃と変らないならいいんじゃねえの?




    57 :鉋(岡山県)[]:2009/12/06(日) 22:00:01.03 ID:FLdzFfLx
    >>53
    こんなご時勢でもこういう馬鹿がいるんだよなw




    61 :ばんじゅう(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:00:38.05 ID:bktMNARf
    >>53
    まあ最後まで問題なく払い切れればそういう計算も皮算用じゃなくなるよねってことだけどさw




    75 :修正テープ(栃木県)[sage]:2009/12/06(日) 22:01:47.23 ID:/CHhx45b
    >>61
    払いきれるかどうかは賃貸も一緒じゃないの?




    87 :ばんじゅう(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:03:33.60 ID:bktMNARf
    >>75
    賃貸は何かあったときに家買ったときより容易にさげることができるだろ
    家なんて任意売却や競売を経て処分できてもかなりの残債が出るんだぞw




    114 :吸引ビン(奈良県)[]:2009/12/06(日) 22:07:21.37 ID:yMgsT6ru
    >>87
    その代わり、俺が若くして死んでも、最悪家族に住む場所だけは残せるんだぜ?
    早死に家系の俺には、賃貸じゃなくて一軒家を買ったのは、それが最大の魅力。

    住む場所を残せる+妻が65歳になるまで毎月20万円の生活費が出る生命保険に
    加入してる。
    さらに遺族年金で毎月15万円程度が出るはずだから、家があるうえに生活費が
    手取りで30万円以上残るんだから、まあ贅沢しなければ子供を育てた上で
    老後も困らないと思う。

    賃貸は、自分が死んだら速攻で住む場所に困窮するからな。




    78 :乳棒(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:02:17.95 ID:Q0d7aVYz
    >>53
    固定資産税とか積立金とか考えろよカス




    68 :虫ピン(千葉県)[]:2009/12/06(日) 22:01:24.42 ID:WH0bY1Q7
    近所の家が競売で900万で落とされて1400万で売り出されてた。
    こんなことなら自分で売った方が全然良くね?なんで競売にかけられるまで我慢してんだ?




    96 :パステル(秋田県)[sage]:2009/12/06(日) 22:04:47.77 ID:Q/1hEYET
    >>68
    その近辺の不動産屋が結託して落とす金額と売りに出す金額を
    前もって決めている




    79 :ガスクロマトグラフィー(鹿児島県)[]:2009/12/06(日) 22:02:18.91 ID:AghO+/Uo
    束の間の幸せだったね




    86 :ビーカー(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 22:03:16.08 ID:nyqCLEEL
    夢のマイホームを手にいれたつもりなのに取り上げられた上に借金まで残ったおw



    85 :パステル(静岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:02:57.36 ID:jeGHvExF
    そもそも家が高すぎね?
    1000万ぐらいでなんとかしろ




    99 :乳鉢(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:05:02.84 ID:awIItcTI
    そうそう家高杉、ぼったくりもいいとこ



    102 :修正液(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:05:47.60 ID:y8rX4HBn
    これから人口減るのに
    へんぴなところにある団地みたいな所に
    新築買う人って馬鹿だろ




    105 :シャーレ(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:06:21.67 ID:HiNi5I60
    マンションをローン組んでまで買う奴の思考回路って
    月の支払いが賃貸より安い上、固定資産が手に入ると思い込んでる訳だな。
    不動産屋の口車に以下同文




    106 :ヌッチェ(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:06:23.05 ID:E/zsJcvY
    建築会社の利益率知ってびびった
    家は儲かるよ




    118 :ブンゼンバーナー(長屋)[sage]:2009/12/06(日) 22:08:00.13 ID:0Hpxd/Qd
    日本版サブプラの特集が1年くらい前のエコノミストに載ってたな。
    悲惨なことになりそうだ・・・

    >>106
    建材安いもんな。職人の人工も下がってるし




    150 :電子レンジ(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:11:38.00 ID:E/zsJcvY
    >>118
    材料は機械で加工したのもってきて便利な道具で組み立て
    大工も腕が必要なくなった
    前より工期は短くて人はかからなくなったはずなのに家の相場は下がらない




    109 :手枷(九州)[]:2009/12/06(日) 22:06:34.45 ID:zVs9rdKL
    またローンを組む甲斐性もない貧乏人が賃貸至上主義を叫ぶスレか



    124 :鋸(東京都)[sage]:2009/12/06(日) 22:08:34.58 ID:PSPTgEOH
    >>109
    その貧乏人の方が多数派になる将来が見えてるんだけど、不動産業界はどうするんだろう




    128 :蛍光ペン(山形県)[sage]:2009/12/06(日) 22:08:49.55 ID:bv90iS4y
    つかこのデフレスパイラルの環境で大金を借りるとかアホじゃないの?
    実家に住んで現金で買えるものに費やしたほうが効率的だと思うぞ




    148 :じゃがいも(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:11:31.61 ID:T1+fqwVN
    >>128
    30年ぐらいデフレが継続するなら買うのはバカらしいが、今は売価も金利も驚くほど安いからな。
    底値なのに自分の家を売って新しく建てる人も結構いるぐらい。




    205 :蛍光ペン(山形県)[sage]:2009/12/06(日) 22:21:29.61 ID:bv90iS4y
    >>148
    デフレではなくなる要素ってあるかなぁ?




    241 :じゃがいも(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:28:55.31 ID:T1+fqwVN
    >>205
    少なくとも都心では地価下げ止まりはハッキリしてる。
    今年俺が買った時より戸建は500~1000万ぐらい値を上げてるな。

    世帯収入に差がない人口が多いのも関係してると思うが、需要と供給のバランスが
    取れてる以上、年収600~800万ぐらいのサラリーマン層が極端に減らない限り、
    都心の戸建価格はそうそうさがらないと判断した。

    ちなみに今は供給不足なのか「買います」チラシがやたら多い。






    257 :乳棒(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:31:56.57 ID:Q0d7aVYz
    >>241
    東京だけだよ。億ションとか地方はほとんど無いし東京は別格




    112 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:06:56.25 ID:WA+U+rL6
    競売で家買った。今月引っ越し



    121 :ヌッチェ(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:08:18.62 ID:E/zsJcvY
    >>112
    放火に気をつけろよ




    162 :アリーン冷却器(愛知県)[]:2009/12/06(日) 22:13:38.89 ID:yc4MmcV7
    放火とか嘘だろ



    嘘だよな?




    166 :墨壺(広島県)[sage]:2009/12/06(日) 22:15:25.17 ID:Cq+4qTrZ
    >>162 俺の家を燃やして何が悪い!と怒り狂った元家主が・・・



    175 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:16:37.34 ID:WA+U+rL6
    >>162
    引渡してから放火じゃなくて引き渡す前に焼身自殺した話は聞いたことある




    169 :シャーレ(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:15:44.91 ID:L4PmYbgv
    アメリカはもっと酷いらしい 担保物件を全部売りに出すと中古市場が
    崩壊しちゃうから、銀行が家主に出て行けって言えない状態




    181 :テンプレート(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 22:17:45.40 ID:5vFmq8tH
    >>169
    らしいな。ちょい前は銃を持ったやつらに追い出される画が
    金融危機の象徴だったけど、それをやる体力すら無くなった
    みたい。




    180 :シャーレ(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:17:40.14 ID:LAqJvvrS
    嫁の知り合い夫婦が詰んでたな
    子供できて1年後に復帰しようとしたら、保育園が私立のしか入れなくて月9万かかるらしい




    191 :篭(大阪府)[sage]:2009/12/06(日) 22:19:04.36 ID:4rPTnYyE
    >>180
    私立の保育園って、そんなにかかるのか…
    きついな…




    201 :霧箱(神奈川県)[]:2009/12/06(日) 22:20:41.02 ID:BBrenHMp
    その中古住宅を安く買うのが俺の目標、さっさと貸し剥がしされろ



    207 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:22:10.41 ID:WA+U+rL6
    >>201
    中古は固定資産税が安いのがまた魅力なんだよねえw
    リフォームしても耐震の補助もらったりしなければ評価額同じだし




    226 :ろうと台(東京都)[sage]:2009/12/06(日) 22:25:24.84 ID:G6pYJKeP
    手取り40あった時に家を買った現在の手取りが30。
    もうやっていけん  orz.........




    237 :篭(大阪府)[sage]:2009/12/06(日) 22:27:59.23 ID:4rPTnYyE
    >>226
    滞納する前に、銀行とかにローン組み替えの相談してみたら?




    240 :ルアー(千葉県)[]:2009/12/06(日) 22:28:48.34 ID:w8TGK5xn
    競売で瑕疵物件とか、占有屋とかいる物件つかんだらどうする気なんだろうな。

    競売物件はそんなに甘くない。
    せめて任意売却物件、それでも嫌だな。




    266 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:33:23.53 ID:WA+U+rL6
    >>240
    瑕疵物件に関しては博打なのは確かだな。
    でも外から見ただけでも基礎や構造に致命的な欠陥があるかどうかは判断できる。
    土地+スケルトンを買うつもりで買うと失敗少ない

    占有者や債務者、その他権利関係に関しては入札前の調査次第。
    該当物件のチャイム押す勇気のないやつはやめた方がいいだろうな




    245 :白金耳(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:29:38.15 ID:I0+QY1Tg
    独身だけど注文住宅建てたよ
    リビングが20畳以上あって天井が3m
    まあ支払いは楽じゃないけど
    例え払えなくなったとしても人生に一度優雅に過ごせる
    経験が出来るならいいかなと思った




    246 :シャーレ(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:29:40.77 ID:HiNi5I60
    まあ、ローンで組んで立派な家を手に入れた気になった人
    幸せな気分で一生を過ごしてくれ。
    このスレで絶望されるばかりじゃなくな。
    気の持ちようで豊かな一生になる




    242 :ルアー(神奈川県)[]:2009/12/06(日) 22:28:57.84 ID:bQr50Rpm
    ローン払えないとテレビみたいにヤクザくるってマジなん?
    あれはテレビのネタだろ?




    247 :ロープ(千葉県)[]:2009/12/06(日) 22:29:47.98 ID:5Q2QviIx ?BRZ(10000)
    sssp://img.2ch.net/ico/gikog_macchi.gif
    >>242
    だから会社に電話来る上にそれ無視してると会社に乗り込んでくるって。
    で、クビ。




    251 :ルアー(千葉県)[]:2009/12/06(日) 22:30:30.68 ID:w8TGK5xn
    サラ金より銀行の回収の方がエグいわな。



    262 :シャーレ(東京都)[]:2009/12/06(日) 22:32:57.06 ID:HiNi5I60
    >>251
    ナニワ金融道の世界だな。
    サラ金規制法以外の回収って本当に驚愕するぜ




    208 :試験管立て(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:22:15.30 ID:gC2RswcH
    無職の引きこもりニートが偉そうに家をキャッシュで買えとか笑える
    キャッシュで買うよりローンのほうがメリットあるんだよ




    239 :チョーク(関西・北陸)[]:2009/12/06(日) 22:28:35.28 ID:1eTgDtDO
    >>208
    ないわ




    324 :ヌッチェ(滋賀県)[]:2009/12/06(日) 22:41:06.84 ID:WLEusx7E
    >>260 最所属税? 住宅ローン控除は初の2年が
    一番大きいけどな。それに新築だと、中古買うより
    色々税金がお得。まあ色々有るけどボサッとしてたら駄目だ罠


    ローン組んで買う、なんてホンのバブル前の10数年に起きた現象で
    金利が0の時は金をためてから買う方が多くのサラリーマンには
    正しいんだけど、その辺分かってない奴が多い。


    分かってる奴は、アドバイスで、妬み上等でドンドン
    貯金してローン無しで買った奴がこの状況を笑ってる。
    2軒目をローンでってな。金なんて卑怯(ただし合法)な奴に溜まる
    ウンコと一緒、キタねぇ奴に溜まる




    265 :乳鉢(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:33:20.57 ID:XVy8sbfU
    銀行員だが最近まで融資やってたから辛い相談の電話を良く受けた
    住宅ローンは保証会社次第では条件変更で返済期間を50年は
    延ばせる苦しい奴は銀行に相談してみたほうがいい
    ただし条件変更保証料がかかるからそこは注意
    15万も用意しときゃ余裕だが

    問題は住宅ローンじゃない商品で大口のローン組んだ奴らだな
    こっちも対策考えたが八方塞がりでどうしようもないパターンが多い
    泣きつかれてもどうしようもねー
    悲惨過ぎてかける言葉もねー




    273 :ビーカー(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 22:34:49.96 ID:nyqCLEEL
    >>265
    銀行員も大変だね。
    「貸した金返せよ♪ さっさと返せよ♪」




    276 :ミリペン(山口県)[sage]:2009/12/06(日) 22:35:07.54 ID:Zp28rM39
    不動産屋が買い叩いて高値で売るので俺らは安く買えないな



    291 :乾燥管(茨城県)[sage]:2009/12/06(日) 22:37:21.52 ID:0U1Z8U5u
    >>276
    最近はあまりにも買う人が少ないので、ものすごい勢いで住宅価格が落ちてる
    (´・ω・`)だから不動産屋は倒産しまくり。




    288 :シャーレ(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 22:36:54.85 ID:BGzQfHVX
    首都圏とかでものすごく小さな一軒家をいっぱい見かけるけど

    あれ見ると、家なんかに夢を見るのはバカバカしく思えるな
    あれでそいつの一生分の稼ぎなんだろうとか考えるとさ




    280 :平天(埼玉県)[]:2009/12/06(日) 22:35:46.59 ID:x++PHyNk
    でも家売ればローン完済していくらか余るんじゃない?




    296 :足枷(兵庫県)[]:2009/12/06(日) 22:37:44.32 ID:zKz5krKh
    >>280
    埼玉がどういう地下か知らないが、
    H11年の100m2のマンションの初売りが3500万。
    今の競売価格が250万。
    分かるな。




    326 :ルアー(長野県)[]:2009/12/06(日) 22:41:22.66 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
    日本の住宅はとにかく寿命が短い。気象的なものも絡んでるのか?
    文化的寿命という面から見ても短い。
    30年経ったら上物はタダになっちまうんだもん。
    イギリス辺りじゃ、ちゃんとメンテしてれば買った時とあんま変わらん値段で売れるし。
    というわけで親の家をコツコツと治しながら住むことにした。
    建て替えは、ボロになってどうしょうもなくなったら考える。




    353 :やかん(長屋)[sage]:2009/12/06(日) 22:45:16.46 ID:V7KJzucR
    >>326
    日本は湿度が高いし、災害が多いから仕方ない




    391 :三脚(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:51:40.69 ID:fre6LrJa
    >>326
    日本人は自分でメンテしないのもあるけどね




    336 :ラジオメーター(埼玉県)[]:2009/12/06(日) 22:43:17.02 ID:IzdUu7np
    土日だけデリヘルのドライバーやってるけど、
    ここ3年くらい未経験の人妻が異常に増えたw




    352 :乳棒(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:45:13.28 ID:Q0d7aVYz
    >>336
    詳しく!




    378 :ラジオメーター(埼玉県)[]:2009/12/06(日) 22:49:01.96 ID:IzdUu7np
    >>352
    いや、そのまま。
    仲良くなって話を聞いてみると、旦那の失業だの、
    倒産だの、そんなんばっか。




    398 :釣り針(大阪府)[]:2009/12/06(日) 22:52:46.37 ID:Ye84qHuj
    >>378
    デリヘルのドライバーって稼げるの?




    424 :ラジオメーター(埼玉県)[]:2009/12/06(日) 22:56:28.54 ID:IzdUu7np
    >>398
    車持ち込みで、夜番週6くらいだと、月に30万から35万かな。
    怖そうな業界に思われるけど、風俗って実は礼儀や和を大事にするんで、
    スキンヘッドのチンピラもニコニコで「いってらっしゃ~い^^」




    439 :ボールペン(静岡県)[]:2009/12/06(日) 22:58:20.84 ID:XJDe1iEq
    >>424
    お前みたいのが俺の家の近所で送迎してるから真夜中におつかれ~
    って声が響きわたるのか…
    すげぇうざい!




    445 :釣り針(大阪府)[]:2009/12/06(日) 22:59:41.70 ID:Ye84qHuj
    >>424
    良い稼ぎだね。
    因みに今まで怖い思いと、良い思いした事ある?




    471 :ラジオメーター(埼玉県)[]:2009/12/06(日) 23:04:30.62 ID:IzdUu7np
    >>445
    何人かの人妻さんに口で抜いてもらったくらいかな。
    怖い思いは俺自身はないが、挨拶が出来てない営業さんがどっかに連れて行かれたのと、
    若い店の子とやっちゃったドライバーさんがいきなり消息不明になったくらい。

    風俗で働くような若い子は、あり得ないくらい口軽いから、
    車内でも俺は一切口きかない。
    逆に人妻さんは本気で切羽詰まってるから、無駄口叩かない。




    388 :吸引ビン(奈良県)[]:2009/12/06(日) 22:51:14.51 ID:yMgsT6ru
    >358
    競売物件ってさ・・・
    こう言ったらなんだけど、住んでた人の生活が行き詰って、人生転落した
    跡地を買うわけだろ?

    つまり、その土地・その家の「気」が悪いんじゃないかと思って、怖くて手が
    出せんわ。

    風水を信じる気はないけど、でも、土地や家の持つ「気」は確実にあると思う。
    「気」って言えばオカルトに聞こえるけど、例えば、日当たりが悪いと布団や
    家の中が湿って環境が悪くなって体調管理が難しくなるだろ?
    湿地の多い所の土地が安いのも、同じ理由。

    風通しや日当たり、元々の土地の用途、周辺住民・・・・
    家主の生活が行き詰まり、家を手放すことにつながった事に、大きな要因とは
    言わんが、無縁ではないと思うんだ。




    409 :乳棒(コネチカット州)[]:2009/12/06(日) 22:54:02.66 ID:Q0d7aVYz
    >>388
    気を信じるのはアジア人だけだよ。




    418 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:55:30.82 ID:WA+U+rL6
    >>388
    だからこそ事前調査が大事なのさ。
    債務者とも会って競売で立ち退いてもらうことで恨みを残す人間か納得するまで見極める。
    俺も実際買えるまでにいい物件だったけど見送ったのも結構あったよ。
    1年半探し続けて金額と家そのものと債務者に納得できて初めて入札した。
    入札して買えなかったのも2軒あったけどw




    334 :オーブン(茨城県)[]:2009/12/06(日) 22:42:51.75 ID:MhnYvW8h
    築150年くらいだけど余裕で住んでるわ
    宮大工△




    350 :ビーカー(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 22:44:27.83 ID:nyqCLEEL
    >>334
    すげえ。どんな家か見てみたい。




    401 :オーブン(茨城県)[]:2009/12/06(日) 22:52:58.77 ID:MhnYvW8h
    >>350
    こんな感じ
    430589.jpg

    430582.jpg



    407 :フラスコ(神奈川県)[]:2009/12/06(日) 22:53:37.33 ID:HRyxouW8
    >>401
    こういうの素敵(*´Д`*)




    415 :釣り針(大阪府)[]:2009/12/06(日) 22:55:08.99 ID:Ye84qHuj
    >>401
    宮大工だけに、お寺か神社みたいだなw




    430 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 22:57:27.54 ID:WA+U+rL6
    >>401
    いやこれ神社じゃん!




    478 :オーブン(茨城県)[]:2009/12/06(日) 23:05:39.17 ID:MhnYvW8h
    >>430
    普通の民家だぜ?
    リフォームしまくりだけど。
    古材って売れんのかね?
    430645.jpg

    430642.jpg




    487 :ボールペン(静岡県)[sage]:2009/12/06(日) 23:07:47.42 ID:XJDe1iEq
    >>478
    解体に専門業者が必要だけどモリモリ売れるよ
    インテリア屋とか買ってく




    490 :篭(大阪府)[sage]:2009/12/06(日) 23:08:06.83 ID:4rPTnYyE
    >>478
    これは素晴らしいな…




    491 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 23:08:27.74 ID:WA+U+rL6
    >>478
    マジで民家なのか。
    妬ましいわw俺ほんとはこういうの探してたんだよ~

    ちなみに古材で商売してる奴らは解体費用無料で古材をただで引き取って、
    結構ないい値段で商売してる詐欺師見たいな奴らだから気をつけような




    509 :エビ巻き(長屋)[]:2009/12/06(日) 23:13:32.97 ID:lB+iEaLQ
    >>478
    先祖はいったい何をしてた人なんだよw

    木造住宅って、素の木のまま組み立ててるけど、木の表面に何か塗装とかしたほうが
    木が長持ちするんじゃないのかって思うんだけど実際どうなの?
    家具用のオスモカラーみたいなオイルとか、ニスみたいなのを
    塗ったりしたらシロアリとかやられにくくなったりしないのかね




    522 :オーブン(茨城県)[]:2009/12/06(日) 23:17:04.23 ID:MhnYvW8h
    >>503
    うちも斜めってる
    寝てる間に大地震きたら…即死だろうなあ

    >>509
    庄屋と聞いてるが
    今は普通の兼業農家




    530 :ルアー(福岡県)[sage]:2009/12/06(日) 23:19:53.32 ID:WA+U+rL6
    >>509
    昔の家は中で火を焚いててその熱で湿気が抜けてたしそのすすが木材を守ってくれてたんだよ。
    中で火を焚かないなら何かしらの対策はした方がいいかもな。うちは薪ストーブと囲炉裏作った。
    >>478レベルになると何もしなくてもあと200年くらい建ってそうだ。

    あとシロアリは湿気がなければそんなに来ない。昔の家は床下スッカスカだからそれだけでも有利




    441 :泡立て器(千葉県)[sage]:2009/12/06(日) 22:58:50.07 ID:NqVJ1Irk
    なんでヨーロッパみたいに何世代も住める家造らないのかね



    449 :ルアー(長野県)[]:2009/12/06(日) 23:00:36.40 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
    >>441
    結局それなんだよな。
    そりゃ、寺みたいなもう日本に生えてないような柱使えば長持ちするんだろうけど、そんなわけにいかんし、
    第一ヨーロッパはそんなに金かけた家じゃなくても何世代も住んでたりするし。
    湿気ってそんなに影響するもんなんか。




    458 :ボールペン(静岡県)[]:2009/12/06(日) 23:02:35.79 ID:XJDe1iEq
    >>449
    湿気や地震に対応するとスッカスカで糞重い建物になって
    糞寒いから今の日本人には無理
    そもそも何百年も前の古民家に住んでる人たちだって
    1部屋か2部屋くらい完全断熱の部屋を家の中に作ってるからな
    家の中に家があるのと変わらんよ




    512 :レンチ(兵庫県)[sage]:2009/12/06(日) 23:13:52.75 ID:/Pp1gt+w
    日本の奴隷リーマンのシステムってマイホームのローンだよなw
    住宅価格が異常に高いんだよ
    海外だと同じ値段出せば、2クラスぐらい上の家が建つだろ。
    まあ土地が高いのもあるだろうが
    で、住宅ローンできゅうきゅうになって、幸福とはかけ離れた生活だ。
    やだろそんなの




    715 :鏡(関西地方)[]:2009/12/07(月) 00:55:04.44 ID:4TWE8U4M
    家を安く建てたい暇人ならセルフビルドという方法もあるな。
    http://tezukuri-uchi.hp.infoseek.co.jp/
    ↑自分でほとんど家を建てた人。

    ここまではいかなくても、工務店に外壁工事までしてもらって、
    内装や電気工事、水道工事、外工なんかは勉強や資格を取って自分でやる方法もあるけど。

    やる気次第で家は安く建てれると思う。




    723 :リール(東京都)[sage]:2009/12/07(月) 01:05:44.54 ID:eM8jAp9b
    >>715
    WBSで都心の賃貸にすんで
    休日郊外に内装だけやりに行って
    家たてた人がでてたね
    安いし楽しいらしい

    合う合わないかは
    パソコンを自作するかBTOするかの違いなのかな




    732 :ノート(東京都)[]:2009/12/07(月) 01:18:55.67 ID:4+j0GcYG
    もう終身雇用の時代じゃないのにな
    クソ田舎に1000万の家を一括で買った方が長生きできるだろ




    733 :ばんじゅう(茨城県)[]:2009/12/07(月) 01:19:14.53 ID:KqrXG9tW
    終身雇用が崩壊しつつあるのにローン組むとかw



    734 :錐(東海)[]:2009/12/07(月) 01:19:22.82 ID:pp5197M5
    家購入をリアリティもって考えてない人は
    「金貯めてから買えば」
    って言うけどな、


    賃料払いながら貯めて、爺になってから新築建てて
    何年住めるんだよ?

    高い買い物なのに長く使わなくてどうする?




    363 :ルアー(長野県)[]:2009/12/06(日) 22:46:44.33 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
    いいこと考えた。
    貧乏人にも家が買えるように、ローンの最初の5年は安い返済金で済むようにしてそれから
    返済金を上乗せしていって、金融会社はそのリスクを軽減するためにローンの債権を証券化して
    他の国債とかの証券と混ぜて金融商品として売り出せばいいんじゃね?




    400 :二又アダプター(アラバマ州)[sage]:2009/12/06(日) 22:52:54.88 ID:uP6Aia0j
    >>363
    お前天才!
    家を買った人は、土地の値段が上がれば資産が増えるから
    その分だけまた借り入れできて色々贅沢できるしな



    サブプライム後の新資産運用―10年後に幸せになる新金融リテラシーの実践「新しい郊外」の家 (RELAX REAL ESTATE LIBRARY)

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